продвижение optima seo после создание сайта затем раскрутка сайтов раскрутка | |

Программа: "Ипотека" по стандартам «СтройБанка»

  • Минимальный срок кредита 1 год;
  • Максимальный срок кредита 15 лет;
  • Минимальный размер первоначального взноса на покупку Недвижимого имущества - 10 % от стоимости Недвижимого имущества;
  • Максимальная сумма кредита - 90 % от стоимости Недвижимого имущества, которая также зависит от совокупного дохода Заемщика.
  • Валюта кредита: рубли.
1. Общие положения.

1.1. ОАО «СтройБанк» предоставляет кредиты физическим лицам (далее Заёмщик) для приобретения:

недвижимого имущества (отдельная квартира в жилом доме, а также отдельно стоящий жилой дом, на которые в установленном законом порядке оформлено право собственности физического лица - залогодателя по договору ипотеки);

права на недвижимое имущество (имущественное право на недвижимое имущество, вытекающее из договора уча-стия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома в соответствии с Федеральным законом "О долевом уча-стии в строительстве" № 214 - ФЗ от 30 декабря 2004 года) с его последующим залогом (ипотекой). Обязательным условием для Заёмщика является соблюдение целевого использования кредита.

1.2.Заёмщик должен удовлетворять следующим требованиям:
  • быть гражданином РФ;
  • иметь постоянное место работы и стабильные доходы на последнем рабочем месте не менее 6 месяцев;
  • проживать и быть прописанным в г.Туле;
  • возраст от 21 до 50 лет.
1.3. Условия предоставления кредита:

10 % от стоимости приобретаемой квартиры (в соответствии с договором купли-продажи или оценкой независи-мого Оценщика) оплачивается потенциальным Заёмщиком из собственных средств;

размер кредита для каждого заёмщика определяется индивидуально на основании предоставленной Заёмщиком справки о заработной плате;

минимально возможный срок - 12 месяцев (1 год);

максимально возможный срок - 180 месяцев (15 лет);

на момент наступления срока возврата кредита возраст Заемщика не должен превышать 55 лет;

Процентная ставка по денежному обязательству определяется:

При сроке кредита 3 до 15, процентная ставка равняется 14 %.
Присроке кредита 1-3 года, процентная ставка равна 16%

2. Обеспечение:

- Залог приобретаемой квартиры;
- Поручительство супруга (и).

3. Документы, необходимые для оформления заявки на кредитный комитет:
  • Заявление Заемщика на получение кредита;
  • Паспорт Заемщика и Поручителя (копии всех страниц);
  • Анкета индивидуального Заемщика (Приложение № 1);
  • Справка с места работы Заемщика и Поручителя о доходах и размере производимых удержаний (по форме Банка);
  • Справка о доходах физических лиц (2 НДФЛ) за 2006 год Заемщика и Поручителя;
  • Справка с места жительства Заемщика и Поручителя;
  • Копия трудовой книжки Заемщика и Поручителя, заверенная печатью компании-работодателя на каждой странице копии;
  • Идентификационный номер налогоплательщика Заемщика и Поручителя (ИНН);
  • Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования Заемщика и Поручителя;
  • Заявление на получение кредита рассматривается банком в течение 14 рабочих дней с момента его получения. О результатах рассмотрения заявления сотрудник банка доводит до сведения Заемщика по телефону, указанному в заявлении в течение следующих трех рабочих дней.
В случае принятия положительного решения о выдаче кредита, Заемщик предоставляет в банк дополнительные документы.

4. Дополнительные документы необходимые для выдачи кредита:
  • Документы на приобретаемую квартиру, дом, право (свидетельство о праве собственности, технический паспорт датой выдачи не позднее 5 лет, договор);
  • Копия свидетельства о регистрации брака и/или копия свидетельства о расторжении брака Заемщика и Поручи-теля;
  • Копия свидетельства о рождении детей (либо копии паспортов детей Заемщика и Поручителя при наличии);
  • Копия военного билета и/или водительского удостоверение Заемщика;
  • Отчет о результатах оценки стоимости приобретаемого недвижимого имущества;
  • Договор личного и имущественного страхования;
  • Другие документы по необходимости.
В процессе рассмотрения кредитной заявки и в период действия кредитного договора Заёмщик должен предоставлять, по первому требованию Банка любые справки и документы, определяемые Банком.

Кредит предоставляется заёмщику не позднее следующего рабочего дня с момента получения Банком следующих документов: договора страхования, документов, подтверждающих уплату Заёмщиком комиссии за предоставление Кредита, расписки органа госрегистрации о приёмке на регистрацию договора купли-продажи квартиры (дома, права).

Кредит предоставляется Заёмщику в безналичной форме путём перечисления всей суммы кредита на лицевой счёт Заёмщика, открытый в ОАО «СтройБанк».

Проценты по кредиту начисляются Банком на остаток ссудной задолженности, подлежащей возврату.

Заёмщик производит погашение кредита и уплату процентов, начисленных за пользование кредитом, путем взноса наличных денежных средств на свой лицевой счет не позднее 30(31) числа каждого месяца.

Фактическим возвратом кредита и уплатой всех начисленных процентов считается возврат в полном объеме суммы кредита и начисленных процентов по нему за весь срок пользования денежными средствами, также уплата неустойки, штрафов, пени (в случае их начисления).