Налоговые льготы по ипотечным кредитам
Купив новую квартиру в кредит, вы можете воспользоваться значительными льготами по подоходному налогу - согласно ст .12 Закона "О подоходном налоге с физических лиц" от 21 декабря 2001 года №87-3-III с изменениями и дополнениями, статья "Имущественные налоговые вычеты":
"При определении размера налоговой базы налогоплательщик - налоговый резидент ПМР имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
… в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории ПМР жилого дома или квартиры в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным в банках ПМР и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории ПМР жилого дома или квартиры.
… Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 10 000 РУ МЗП без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках ПМР и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории ПМР жилого дома или квартиры".
Проще говоря, если Вы приобрели квартиру в собственность, используя при этом кредит Банка, и в договоре купли-продажи зафиксирована стоимость квартиры в сумме, например, 40 000 рублей ПМР, то при предоставлении подтверждающих документов, Вы имеете право на налоговый вычет в сумме 40 000 рублей ( т.е.е на всю сумму приобретения, так как эта сумма меньше 10 000 РУ МЗП). Учитывая, что ставка подоходного налога 15%, Вы сэкономите 6 000 рублей ПМР (40 000Х15%).
Помимо вычета на сумму 40 000 рублей Вы имеете законное право на вычет в сумме процентов по ипотечному кредиту (за весь срок кредитования).
Налоговый вычет предоставляется по месту основной работы граждан.
|
